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Casa en venta en Escobar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 118.000
+ ARS 780.000 de expensas
= $ 187,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Escobar · 4 ambientes

Casa Venta 4 Ambientes en Campo Chico Country Club

Campo Chico Country Club · Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
503 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Escobar

Conviene mirarla

Pide USD 118.000, un 48% menos que lo normal entre los 52 casas de 3 habitaciones en venta en Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Campo Chico Country Club.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 738lo normal · 1.4121.1531.792

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 60% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas bajas que lo normal
  • 16 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 225.882
Tamaño normal
177 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.855
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD PARA REFACCION / REMODELACION ,Propiedad emplazada en lote central aprox 480m2 en Campo Chico Country Club -Ramal Panamericana Pilar subida km 45,5- cuenta con Polideportivo Cubierto con Gym, Confitería , 3 canchas de futbol, 33 de tenis, 5 de padel, 1 de hockey, 2 pistas de Hípica, 18 hoyos de golf -par 72-, CONFITERÍA, SERV MEDICO , HELADERÍA, SEGURIDAD PRIVADA , COLONIA INFANTIL todo el año. Propiedad en dos plantas , PA ;altillo / family, PB 4 dorm 3 baños, cocina, living comed, pileta parrilla cubierta, lavadero. Se abona Fee de Ingreso en Adm Campo Chico aprox $ Ver datos (se puede abonar hasta en tres cuotas).La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.- Información adicional: Agua caliente: Termotanque central Estado de la propiedad: Bueno Superficie del terreno: 480 Habitaciones: 4 Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Teléfono Agua Corriente Videocable Internet Características: Dependencia Lavadero Vivienda multifamiliar Jardín trasero Jardín delantero DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 126.319 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 8.319 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.064.389 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.064.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.257.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Escobar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Escobar esta hoy en una mediana de USD 260.000, un 55,9% menos que en junio de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 140 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Escobar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 140 avisos del segmento publicados en Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campo Chico Country Club, Escobar, Escobar, Buenos Aires

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