Casa en venta en El Cazador · 4 ambientes

Casa en venta en El Cazador · 4 ambientes

Casa en Venta, 4 Ambientes, El Cazador, Escobar, Gba Norte

Casa en Venta, 4 Ambientes, El Cazador, Escobar, GBA Norte · El Cazador, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
1.800 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de El Cazador

Esta en lo normal

Pide USD 280.000, un 1% mas que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en El Cazador publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta, 4 Ambientes, El Cazador, Escobar, GBA Norte.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.466lo normal · 1.4581.1411.835

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 278.542
Tamaño normal
195 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.466
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta – Ladrillo enraizado, estilo y naturaleza en armonía Ubicada en un entorno verde y silencioso, esta propiedad combina el encanto del ladrillo enraizado, una construcción sólida y cálida. En su interior ofrece un luminoso living-comedor con vistas al jardín, cocina independiente, baño principal remodelado y tres dormitorios, siendo el principal en suite, todos con excelente iluminación y ventilación natural. En la planta alta, un altillo funcional brinda un espacio extra ideal para escritorio, atelier u oficina. La casa presenta excelentes terminaciones y equipamiento integral: cuenta con techo de teja a dos aguas, paredes dobles de ladrillo rasado, instalación eléctrica trifásica, caldera peisa, calefacción por radiadores en todos los ambientes y aires acondicionados frío/calor, garantizando confort durante todo el año. Las aberturas de aluminio negro con vidrio simple, mientras que los pisos cerámicos y las carpinterías en madera suman calidez y carácter a un diseño atemporal. En el exterior, la casa se abre a un entorno rodeado de vegetación madura, palmeras y árboles altos, que aseguran privacidad y una atmósfera natural única. Cuenta con una pileta prácticamente nueva (un año de antigüedad), con veniecitas, iluminación, filtro automatizado, clorador y cascada. Portón de hierro automatizado. Una propiedad lista para disfrutar, en estado de conservación impecable, pensada para quienes buscan vida de casa, diseño y naturaleza en equilibrio. No incluye muebles. Artefactos de luz, aire acondicionado etc. a convenir. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.503.242 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.503.242/mes

Necesitas ingresos por $ 10.012.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Japon) a 11 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 XUL SOLAR · secundaria · publica3 min · 188 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 MARIANO MORENO · primaria · publica3 min · 214 m
INSTITUTO DIVINO NIÑO JESUS · inicial/primaria · privada12 min · 769 m
Espacios verdes
Plaza Japon11 min · 700 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Cazador

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Cazador esta hoy en una mediana de USD 229.900, un 2,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Cazador

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 229.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en El Cazador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta, 4 Ambientes, El Cazador, Escobar, GBA Norte, El Cazador, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Casa en venta
WhatsApp