Casa en venta en Aranzazu · 4 ambientes

Casa en venta en Aranzazu · 4 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm. - Country Aranzazu - Garin

Country Aranzazu · Aranzazu, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
300 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Aranzazu

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 48% mas que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Aranzazu publicados a menos de 10 cuadras de Country Aranzazu.

48% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.273lo normal · 1.539

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Expensas 43% mas bajas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 169.273
Tamaño normal
104 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en dos plantas. Cuenta con: • 3 dormitorios • baño completo • toilette • living • comedor • cocina con mesada de granito • lavadero interno • entrada para autos Calefacción por tiro balanceado, 2 equipos de aire acondicionado. Aberturas de madera, techo de tejas francesas, paredes exteriores ladrillo a la vista, pisos de cerámicos, Código de propiedad Ver datos CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Los ceibos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO CRISTO REY · primaria · privada7 min · 442 m
JARDIN CRISTO REY · inicial · privada7 min · 443 m
INSTITUTO HIJAS DE CRISTO REY · secundaria · privada7 min · 446 m
Espacios verdes
Los ceibos · Cabildo8 min · 541 m
Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico15 min · 935 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aranzazu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Aranzazu esta hoy en una mediana de USD 199.500, un 4,5% menos que en septiembre de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Aranzazu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Aranzazu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Aranzazu, Aranzazu, Escobar, Buenos Aires

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