Casa en alquiler en San Matias · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500

Casa en alquiler en San Matias · 4 ambientes

Casa en alquiler amueblada con pileta y vista a la laguna

San Matias · San Matias, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Matias, 4 ambientes, 250 m², USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Matias

Descripcion

CASA EN ALQUILER AMUEBLADA CON PILETA Y LAGUNA Excelente casa desarrollada en dos plantas, implantada sobre un lote de 1.000 m², con amplios ambientes, pileta y un entorno privilegiado junto a la laguna. La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 250 m² y se entrega completamente amueblada y equipada, con capacidad para alojar cómodamente hasta seis personas. En su interior dispone de seis ambientes, tres dormitorios uno de ellos en suite, tres baños completos y cinco camas. Su distribución resulta cómoda y funcional, tanto para residencia permanente como para disfrutar durante la temporada de verano. En el exterior ofrece una amplia galería con parrilla, pileta, jardín y sector con vista a la laguna, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Además, posee espacio guardacoches con capacidad para cuatro vehículos. Características principales Superficie total: 1.000 m². Superficie cubierta: 250 m². Casa desarrollada en dos plantas. Seis ambientes. Tres dormitorios, uno en suite. Tres baños. Capacidad para seis huéspedes. Cinco camas. Pileta. Parrilla. Jardín y laguna. Espacio guardacoches para cuatro vehículos. Totalmente amueblada y equipada. Valor del alquiler anual: USD 2.500 mensuales. El valor indicado corresponde a un contrato anual. Las expensas, los servicios y demás gastos de consumo no se encuentran incluidos. Disponible actualmente. Consultar valores y condiciones para la temporada de verano. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 8 avisos — este aviso pide 39% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · inicial · privada13 min · 861 m
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · primaria · privada14 min · 865 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Matias

Mediana del barrio
USD 1.750
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en San Matias es USD 1.750, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Matias, San Matias, Escobar, Buenos Aires

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