Casa 3 ambientes en venta en Country Roda LAS Azucenas al 2800, Escobar

Casa 3 ambientes en ventaen Country Roda LAS Azucenas al 2800, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
100 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Escobar

Conviene mirarla

Pide USD 58.000, un 19% menos que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Country Roda LAS Azucenas al 2800.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 580lo normal · 719913

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 71.944
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 686
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES COUNTRY RODA GARAGE EN EL COUNTRY Y GARAGE EN LA CASA JARDIN PARRILLA *se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta o financiación* Inmueble en 2 plantas Techo de chapa aislante y tirantes de madera Garaje techado dentro de la parcela Garage privado techado dentro del country 2 habitaciones 1 en planta alta y la otra en planta baja Living con salamandra Parrilla en quincho cerrado Cocina equipada con cocina insdustrial y muebles, con barra desayunadora Baño completo Jardin con hermosas plantas y arbolitos En la casa hay aire acondicionado frio calor de 3.000fg y salamandra. SUPERFICIES Y MEDIDAS: LOTE 100 M2 SUP CUBIERTA 40M2 SUP SEMICUBIERTA 20M2 SUP DESCUBIERTA 40M2 COCHERA DENTRO DEL COUNTRY: 15MT2 **Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados** La infraestructura del country Roda es ideal para la vida al aire libre, la práctica de deportes, ideal familias con chicos, o parejas que quieran un ámbito tranquilo. El Country cuenta con: • Cancha de tenis de cemento con iluminación • Cancha de Padel con iluminación para juego nocturno • Cancha de voley/básquet en multiespacio deportivo de piso de cemento • Cancha de fútbol 8 de césped natural • Cancha de futbol 5 de césped natural • Piscina para adultos de muy buenas dimensiones con guardavidas en la temporada • Piscina para niños • Vestuarios muy grandes para damas y caballeros con gabinetes de duchas individuales, piletas y reservados sanitarios individuales • Seguridad las 24 hs • Solarium con sombrillas de paja al borde la pileta • Dos plazas con juegos para niños dentro del country • Servicio médico de emergencias El country Roda cuenta con área tipo SUM, para realizar reuniones. La casa se vende sin las acciones. Venta por sistema americano de cesión de derechos LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Country Roda LAS Azucenas al 2800

A pie: el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD PERIFERICO CARLOS MENEM JUNIORS · centro de salud · publico11 min · 693 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Escobar

El precio de casas de 3 ambientes en Escobar esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 54,7% mas que en junio de 2026 y un 16,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Escobar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▲+16.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Roda LAS Azucenas al 2800, Escobar, Escobar, Buenos Aires

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