Casa en venta en Berisso · 4 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en Berisso · 4 ambientes

Casa en venta en Berisso, calle 38 e/126 y 127

Calle 38 Entre 126 y 127, Berisso · Berisso, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berisso, 4 ambientes, 100 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de casa en la ciudad de Berisso, en el barrio El Carmen. La misma está desarrollada en un lote de 10 m x 45 m. Cuenta con: * Dos habitaciones * Baño con ducha * Living * Cocina comedor * Garaje para dos autos * Lavadero *Galería * Parrilla * Dependencia de servicio * Portón automatizado * Amplio parque Esta propiedad esta ubicada en el tradicional barrio el Carmen a tan solo dos cuadras de la avenida 122, con excelente accesibilidad y conexión a distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con una amplia oferta educativa en las cercanías: jardines maternales, jardines de infantes, escuelas primarias y secundarias, la que la convierte en una ubicación ideal para familias. ademas, dispone de transporte publico que pasa por la puerta, facilitando la movilidad diaria. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán del título o del estado parcelario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.753/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 38 Entre 126 y 127, Berisso, Berisso, Ensenada, Buenos Aires

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