venta
USD 60.000
Casa en Venta en Berisso, Partido de Berisso
Berisso · 4 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 55 dias
Casa en venta en Berisso · 3 ambientes
Casa - La Plata
5 e 125 y 126 · Berisso, Ensenada, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Berisso, 3 ambientes, USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,4% por encima de la mediana del set (USD 73.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 73.000
- Mediana precio/m²
- USD 472
- Mediana m²
- 175 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Berisso
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 738.522/mes
Necesitas ingresos por $ 2.954.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
5 e 125 y 126, Berisso, Ensenada, Buenos Aires
