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Casa en venta en Berisso · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69,8 M
Cuota UVA desde $ 396.709/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Berisso · 3 ambientes

Casa - La Plata

32 Entre 125 y 126 · Berisso, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berisso, 3 ambientes, 297 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,7% por debajo de la mediana del set (USD 86.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 152 contra USD 344 de la mediana (-56,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 344
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Berisso

Descripcion

Sobre lote de 10 x 29,70. Casa de dos habitaciones, baño completo, living-comedor, cocina, patio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.586.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

32 Entre 125 y 126, Berisso, Ensenada, Buenos Aires

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