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Casa en venta en Ensenada · 2 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ensenada · 2 ambientes

Vendo casa en punta lara

Calle 74 300, Ensenada · Ensenada, Ensenada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Antigüedad
10 años
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta en Punta Lara, a media cuadra de la costanera alte Brown. Construcción con 10 años de antigüedad, vecinos estables. Consta de lote único con casa con un dormitorio, baño completo, cocina comedor y estar grande. Patio y garage descubierto. Lote único, totalmente cercado, superficie 214 m cuadrados en total, superficie cubierta estimada 70 m. Red de Gas pasa por la puerta. LISTA PARA ESCRITURAR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Mariano Moreno) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Wangs9 min · 545 m
Dia9 min · 587 m
Dia13 min · 823 m
Educacion · 33 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica3 min · 170 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica3 min · 190 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica5 min · 312 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Mariano Moreno1 min · 79 m
Mariano Moreno3 min · 162 m
Plaza Belgrano9 min · 546 m
Salud · 9 en la zona
CCSMCP - ENSENADA · centro de salud · publico6 min · 387 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS HORACIO CESTINO · hospital/clinica · publico7 min · 444 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DR PASCUAL GIUDICE · centro de salud · publico8 min · 505 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 40.000USD 29.00023 de jun de 202608 de nov de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 40.000 → USD 32.000-20.00%
  2. 30 de jul de 2026USD 32.000 → USD 31.000-3.12%
  3. 03 de sept de 2026USD 31.000 → USD 29.000-6.45%
  4. 08 de nov de 2026USD 29.000 → USD 40.000+37.93%

Como vinieron los precios en Ensenada

El precio de casas de 2 ambientes en Ensenada esta hoy en una mediana de USD 64.500, un 0,8% mas que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Ensenada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 64.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ensenada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 74 300, Ensenada, Ensenada, Ensenada, Buenos Aires

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