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Terreno en venta en Riberas
Terreno en Esquina - Barrio Ribera en Puertos
Barrio Riberas · Riberas, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 665 m²
Precio frente a los parecidos de Riberas
Pide USD 79.000, un 31% menos que lo normal entre los 210 terrenos parecidos en venta en Riberas publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Riberas.
31% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 114.797
- Tamaño normal
- 718 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 76 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 153
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 709.458 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.837.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Riberas
El precio de terrenos en Riberas esta hoy en una mediana de USD 173 por m², un 1,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 211 avisos publicados.
Precios de terrenos en Riberas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 173/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 211 avisos del segmento publicados en Riberas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Riberas, Riberas, el Cazador, Buenos Aires
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