Terreno en venta en Riberas

Terreno en venta en Riberas

Terreno Lote en Venta en Riberas, Puertos, Escobar

Lote en Venta en Riberas, Puertos del Lago 100 · Riberas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
60 m²

Descripcion

Lote interno en venta en Riberas – Puertos, Escobar Excelente lote interno de 602,49 m², ubicado en el barrio Riberas, uno de los sectores más consolidados y valorados de Puertos, en Escobar. Su ubicación ofrece el equilibrio ideal entre privacidad, naturaleza y cercanía a los principales amenities del desarrollo, convirtiéndose en una excelente oportunidad para construir una vivienda permanente o de fin de semana. Riberas se caracteriza por su entorno verde, calles arboladas y un diseño urbanístico pensado para disfrutar de la vida al aire libre. El barrio cuenta con amplios espacios comunes, plaza con juegos para niños, canchas de tenis y acceso a un lago de gran extensión, ideal para la práctica de deportes náuticos sin motor y actividades recreativas. Puertos es un desarrollo de alta categoría concebido bajo un concepto de sustentabilidad e integración con la naturaleza. Ofrece una amplia infraestructura de servicios, que incluye club, colegios, reserva natural, red de bicisendas, centro comercial, propuestas gastronómicas y una extensa red de lagos que conforman uno de los principales atractivos del emprendimiento. Con excelente acceso desde la Ruta Nacional 9 y el Camino de los Lagos, Puertos combina seguridad, calidad de vida y una propuesta urbana moderna, consolidándose como uno de los desarrollos residenciales más importantes de la zona norte. Una excelente oportunidad para desarrollar el hogar que siempre imaginaste, en un entorno natural, seguro y con todos los servicios. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.743 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.743/mes

Necesitas ingresos por $ 3.406.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
Jumbo11 min · 719 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada11 min · 726 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada11 min · 731 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Riberas

El precio de terrenos en Riberas esta hoy en una mediana de USD 173 por m², un 1,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 211 avisos publicados.

Precios de terrenos en Riberas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 173/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 211 avisos del segmento publicados en Riberas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Riberas, Puertos del Lago 100, Riberas, el Cazador, Buenos Aires

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