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Terreno en venta en Riberas
Venta Lote 625 m² Barrio Riberas Puertos del Lago Escobar Financiación/permuta
Venta Lote 625m2 en Barrio Riberas Puertos del Lago Escobar Financiación/permuta · Riberas, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 625 m²
Precio frente a los parecidos de Riberas
Pide USD 78.000, un 37% menos que lo normal entre los 53 terrenos parecidos en venta en Riberas publicados a menos de 5 cuadras de Venta Lote 625m2 en Barrio Riberas Puertos del Lago Escobar Financiación/permuta.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Expensas 49% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 124.792
- Tamaño normal
- 771 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Riberas
El precio de terrenos en Riberas esta hoy en una mediana de USD 173 por m², un 1,9% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 220 avisos publicados.
Precios de terrenos en Riberas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 173/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 220 avisos del segmento publicados en Riberas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Lote 625m2 en Barrio Riberas Puertos del Lago Escobar Financiación/permuta, Riberas, el Cazador, Buenos Aires
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