venta
USD 78.000
Terreno · 625m²
Riberas·625 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en av de los lagos 100, Riberas
USD 219.000
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Terreno en venta
USD 219.000
= $ 346,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MTerreno en ventaen av de los lagos 100, Riberas
Caracteristicas
- Sup. total
- 788 m²
Precio frente a los parecidos de Riberas
Pide USD 219.000, un 57% mas que lo normal entre los 276 terrenos parecidos en venta en Riberas publicados a menos de 10 cuadras de av de los lagos 100.
57% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 278lo normal · 177134232
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 57% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 83% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 139.744
- Tamaño normal
- 766 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 111 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 152
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso Lote / terreno en venta en Riberas Puertos del lago AL AGUA! 788 metros cuadrados. "Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo.
No poseen valor contractual" La publicación de este inmueble es solo a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente le trámite ante la AFIP, para la obtención del Nro de COTI correspondiente.
Martin Todres Propiedades Mat. CMZC 620 Cód. del anunciante: Ver datos Cód.
Zonaprop: TOD49 Número de matrícula: 620 Publicado en Zonaprop por Martin Todres Propiedades
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 234.440 en total: USD 219.000 del aviso mas USD 15.440 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.966.726 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 234.440
- Precio del aviso
- USD 219.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.300
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.950
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.966.726/mes
Necesitas ingresos por $ 7.866.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Riberas
El precio de terrenos en Riberas esta hoy en una mediana de USD 173 por m², un 1,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 211 avisos publicados.
Precios de terrenos en Riberas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 173/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 211 avisos del segmento publicados en Riberas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
av de los lagos 100, Riberas, el Cazador, Buenos Aires
