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Terreno en venta en Puertos
Terreno Lote en Venta en Orillas, Puertos, Escobar
Av. de los Lagos, Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires 1600 · Puertos, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.214 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Puertos
Pide USD 293.000, un 1% menos que lo normal entre los 244 terrenos parecidos en venta en Puertos publicados a menos de 10 cuadras de Av. de los Lagos, Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires 1600.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 294.773
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 145 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 243
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 313.657 en total: USD 293.000 del aviso mas USD 20.657 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.619.464 por mes con ingresos de $ 10,5 M.
- Precio del aviso
- USD 293.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.091
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.930
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.636
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.477.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Puertos Plaza Central) a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Puertos
El precio de terrenos en Puertos esta hoy en una mediana de USD 224 por m², un 8,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puertos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 224/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana por m² de 458 avisos del segmento publicados en Puertos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. de los Lagos, Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires 1600, Puertos, el Cazador, Buenos Aires
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