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Terreno en venta en Puertos
Nuevo Barrio! Terreno en Venta en Puertos / Escobar
Barrio Orillas, Puertos / Escobar · Puertos, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.050 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Puertos
Pide USD 396.300, un 166% mas que lo normal entre los 766 terrenos parecidos en venta en Puertos publicados a menos de 3 cuadras de Barrio Orillas, Puertos / Escobar.
166% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 166% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 279% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 149.107
- Tamaño normal
- 900 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 317 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 100
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 424.239 en total: USD 396.300 del aviso mas USD 27.939 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.550.636 por mes con ingresos de $ 14,2 M.
- Precio del aviso
- USD 396.300
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.590
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.963
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.386
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.202.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 99.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Puertos
El precio de terrenos en Puertos esta hoy en una mediana de USD 224 por m², un 8,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puertos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 224/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana por m² de 458 avisos del segmento publicados en Puertos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Orillas, Puertos / Escobar, Puertos, el Cazador, Buenos Aires
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