Terreno en venta en Puertos

Terreno en venta en Puertos

Terreno en Puertos del Lago

Puertos del Lago - Amarras - Lote 222 · Puertos, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
683 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Puertos

Conviene mirarla

Pide USD 91.000, un 9% menos que lo normal entre los 79 terrenos parecidos en venta en Puertos publicados a menos de 5 cuadras de Puertos del Lago - Amarras - Lote 222.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 133lo normal · 146114183

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 100.000
Tamaño normal
683 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 134
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA | BARRIO AMARRAS – PUERTOS | BELÉN DE ESCOBARLote N° 222 | 683,83 m² | Frente orientado al Norte Oportunidad de ingresar a Puertos, el desarrollo urbano de Consultatio ubicado sobre Panamericana Km 45, Belén de Escobar. Más de 1.400 hectáreas con lago central, 15 barrios, 60 hectáreas de reserva natural e infraestructura completa. Características del lote: Superficie: 683,83 m² Frente: 20,17 m | Contrafrente: 18,90 m Laterales: 35,00 m c/u Lote trapezoidal Orientación: Norte Lote interno con acceso por calle del barrio Área edificable central con retiros reglamentarios definidos Amenities del barrio: Club house con pileta, canchas de tenis y SUM Muelle comunitario con bajada náutica Lagos interconectados navegables Bicicletas de uso público Acceso directo a Ruta 25 y zona comercial Colegios, supermercado y estación de servicio dentro del complejo Condiciones de venta: Precio: USD 100.000 Se evalúan propiedades como parte de pago Ideal para quien busca construir en un entorno consolidado con todos los servicios a disposición. Consulte disponibilidad y condiciones. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 97.415 en total: USD 91.000 del aviso mas USD 6.415 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 815.880 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 97.415
Precio del aviso
USD 91.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.202
Sellos y tasas~1%
USD 910
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.303

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 815.880/mes

Necesitas ingresos por $ 3.263.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Puertos

El precio de terrenos en Puertos esta hoy en una mediana de USD 224 por m², un 8,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.

Precios de terrenos en Puertos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 224/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 458 avisos del segmento publicados en Puertos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puertos del Lago - Amarras - Lote 222, Puertos, el Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Puertos

Busquedas relacionadas

USD 91.000
Terreno en venta
WhatsApp