Terreno en ventaen Ruta 25, El Naudir

VENTA DE EXCELENTE LOTE REGULAR EN ISLA CON FRENTE AL AGUA con proyecto de casa incluido, Ubicado en isla cerca del club house. EN BARRIO NAUTICO NAUDIR, VISTA INFINITA A CANAL DE AGUA. Gran Vista de los atardeceres. Barrio cerrado con amarras y salida directa al Río Luján. SUPERFICIE LOTE: 871,15 m2 Frente: 22m / Profundidad: 42,49 m LOTE 430 Excelente accesos por: panamericana ruta 9, camino del Lago con dirección a Puertos, Ruta 25 y/o nueva calle Libertad. El Barrio se encuentra a 50 minutos de CABA, a 10 minutos de Panamericana. Ubicado sobre la ruta 25. Acceso directo a gran oferta educativa en Puertos (Saint John's school, Northfield School, Colegio El Faro). Muy cerca del pueblo de Escobar con zonas comerciales y zonas de salud. Único por: ubicación del lote, tamaño, forma del terreno, espejo de agua y orientación. PARA DESTACAR: Tiene casas construidas a ambos lados y enfrente. • Posesión inmediata y apto para construir. • Servicios completos y subterráneos: luz, agua y cloacas, gas natural. • 46 hectáreas de agua para disfrutar con dos entradas (principal / servicio). • Área náutica en la que se encontrará un puerto con amarras y salida directa al Río Luján, ideal para que sus residentes puedan practicar una amplia variedad de actividades náuticas. • Excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios. • Salón de Usos Múltiples. • Club House de más de 500 m2, con vista a la laguna central. • Restaurante de 240 m2. de diseño desarrollado sobre la laguna principal con excelente vista y apta para deportes acuáticos. • 2 Piscinas (exterior/ in-out) semi olímpica que miran hacia la laguna central del barrio, un sector de juegos para niños, Gimnasio con vista a laguna central. • Áreas deportivas, con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al futbol. Área de juegos para niños. Excelentes Amenities. Bar Restaurant, piscina exterior borde infinito. Playitas con arena a laguna, Solarium, Gym y piscina cubierta climatizada. Vestuarios. SUM para fiestas, canchas de tenis y football. Juegos para niños. Seguridad las 24 horas. Es para destacar la excelente ubicación del lote en isla, cerca caminando de la entrada principal del barrio a 2 cuadras del Club house, Gym y piscinas. El Naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján siendo un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico Servicios completos subterráneos: luz, agua y cloacas. Area náutica en la que se encontrara un puerto con amarras y salida directa al Rio Lujan, donde se podrán practicar actividades náuticas. COMISION INMOBILIARIA al comprador 1%