venta
USD 125.000
Terreno · 250m² · 5 Ambientes
El Naudir · 5 amb · 4 dorm · 250 m2 · hace 85 dias
Terreno en venta
USD 43.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
Terreno en venta en El Naudir
Lote en Venta 781 m² Barrio El Naudir, Escobar, Zona Norte
Lote en Venta 781 m2 Barrio El Naudir, Escobar, Zona Norte · El Naudir, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 781 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Naudir, 781 m², USD 43.000 (comparada contra 433 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,9% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 55 contra USD 88 de la mediana (-37,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 433
- Mediana precio
- USD 74.000
- Mediana precio/m²
- USD 88
- Mediana m²
- 853 m²
Comparar con 433 propiedades similares
en El Naudir
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 46.032
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 376.195/mes
Necesitas ingresos por $ 1.504.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote en Venta 781 m2 Barrio El Naudir, Escobar, Zona Norte, El Naudir, el Cazador, Buenos Aires
