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Terreno en venta en El Cazal
Lote en El Cazal Al Río Luján con Financiación
calle S/N · El Cazal, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 754 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de El Cazal
Pide USD 25.000, un 54% menos que lo normal entre los 145 terrenos parecidos en venta en El Cazal publicados a menos de 10 cuadras de calle S/N.
54% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 53.798
- Tamaño normal
- 900 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 80 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 63
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.512 por mes con ingresos de $ 898.048.
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 898.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 06 de oct de 2026USD 29.000 → USD 25.000-13.79%
Como vinieron los precios en El Cazal
El precio de terrenos en El Cazal esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 18,2% mas que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 118 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Cazal
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 72/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 118 avisos del segmento publicados en El Cazal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
calle S/N, El Cazal, el Cazador, Buenos Aires
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