venta
USD 55.000
Terreno · 1040m²
El Cazal·1040 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en El Cazal
USD 30.000
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Terreno en venta
USD 30.000
+ ARS 450.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Cazal
Terreno en Venta
El Cazal - Lote 018 · El Cazal, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 762 m²
Precio frente a los parecidos de El Cazal
Pide USD 30.000, un 41% menos que lo normal entre los 128 terrenos parecidos en venta en El Cazal publicados a menos de 10 cuadras de El Cazal - Lote 018.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 39lo normal · 675285
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 50.773
- Tamaño normal
- 901 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 67 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 58
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.971 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 268.971/mes
Necesitas ingresos por $ 1.075.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza La Vizcachera) a 4 minutos.
Espacios verdes
Plaza La Vizcachera4 min · 260 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Cazal
El precio de terrenos en El Cazal esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 18,2% mas que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 118 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Cazal
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 72/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 118 avisos del segmento publicados en El Cazal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Cazal - Lote 018, El Cazal, el Cazador, Buenos Aires
