venta
USD 55.000
Terreno · 1040m²
El Cazal·1040 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en El Cazal
USD 78.000
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Terreno en venta
USD 78.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Cazal
Terreno en Venta
El Cazal - Lote 261 · El Cazal, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 904 m²
Precio frente a los parecidos de El Cazal
Pide USD 78.000, un 47% mas que lo normal entre los 169 terrenos parecidos en venta en El Cazal publicados a menos de 10 cuadras de El Cazal - Lote 261.
47% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 86lo normal · 584578
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 52.883
- Tamaño normal
- 911 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 97 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 53
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 699.326 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 83.499
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 699.326/mes
Necesitas ingresos por $ 2.797.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza La Vizcachera) a 4 minutos.
Espacios verdes
Plaza La Vizcachera4 min · 260 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Cazal
El precio de terrenos en El Cazal esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 18,2% mas que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 118 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Cazal
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 72/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 118 avisos del segmento publicados en El Cazal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Cazal - Lote 261, El Cazal, el Cazador, Buenos Aires
