venta
USD 92.000
Terreno · 1037m²
El Cazal·1037 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en El Cazal
USD 70.000
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Terreno en venta
USD 70.000
+ ARS 560.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Cazal
Lote El Cazal Barrio Privado
EL Cazal · El Cazal, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 946 m²
Precio frente a los parecidos de El Cazal
Pide USD 70.000, un 27% mas que lo normal entre los 174 terrenos parecidos en venta en El Cazal publicados a menos de 10 cuadras de EL Cazal.
27% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 74lo normal · 584582
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 55.170
- Tamaño normal
- 916 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 104 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 53
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote de casi1.000 m2 con salida al lago.
Inmueble apto para personas con movilidad reducida.
Hector Cano Matricula N° 609 CUCICBA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 628.634/mes
Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza La Vizcachera) a 4 minutos.
Espacios verdes
Plaza La Vizcachera4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Cazal
El precio de terrenos en El Cazal esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 18,2% mas que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 118 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Cazal
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 72/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 118 avisos del segmento publicados en El Cazal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
EL Cazal, El Cazal, el Cazador, Buenos Aires
