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Terreno en venta en Costas
Terreno en Venta en Barrio Costas, Puertos
Barrio Costas, Puertos, Escobar · Costas, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 852 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Costas
Pide USD 185.000, un 32% mas que lo normal entre los 994 terrenos parecidos en venta en Costas publicados a menos de 3 cuadras de Barrio Costas, Puertos, Escobar.
32% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 94% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 140.577
- Tamaño normal
- 804 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 378 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 112
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.661.284 por mes con ingresos de $ 6,6 M.
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.645.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Costas
El precio de terrenos en Costas esta hoy en una mediana de USD 246 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.
Precios de terrenos en Costas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 246/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana por m² de 122 avisos del segmento publicados en Costas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Costas, Puertos, Escobar, Costas, el Cazador, Buenos Aires
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