Terreno en venta en Costas

Terreno en venta en Costas

Terreno en Venta en Barrio Costas, Puertos

Barrio Costas, Puertos, Escobar · Costas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
852 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Costas

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 32% mas que lo normal entre los 994 terrenos parecidos en venta en Costas publicados a menos de 3 cuadras de Barrio Costas, Puertos, Escobar.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 217lo normal · 16580242

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 94% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 140.577
Tamaño normal
804 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
378 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 112
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta en Barrio Costas – Puertos del Lago Oportunidad, posibilidad de financiación Excelente lote en venta ubicado en el exclusivo barrio cerrado Puertos del Lago, dentro del consolidado Barrio Costas. El terreno cuenta con 18 metros de frente y 46 metros de fondo, ofreciendo una superficie ideal para desarrollar una vivienda amplia, con excelente distribución y espacios exteriores de gran categoría. Lote N.º 31, ubicado a pocos metros del acceso principal del barrio, una ubicación privilegiada que combina practicidad y excelente conectividad, aportando un valor diferencial al inmueble. Se destaca por su orientación noreste, que permite disfrutar del agradable sol de la mañana y de una vista abierta y muy luminosa, generando un entorno tranquilo y natural para vivir. Barrio Costas se caracteriza por su entorno consolidado, amplios espacios verdes y la calidad de vida que brinda el emprendimiento Puertos del Lago, con acceso a lagunas, áreas deportivas y todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida único. Una oportunidad ideal para quienes buscan construir su hogar en una de las zonas de mayor crecimiento y prestigio de la zona norte. Consultanos para más información y coordinar una visita. Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.661.284 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.661.284/mes

Necesitas ingresos por $ 6.645.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
Jumbo11 min · 719 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada11 min · 726 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costas

El precio de terrenos en Costas esta hoy en una mediana de USD 246 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.

Precios de terrenos en Costas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 246/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 122 avisos del segmento publicados en Costas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Costas, Puertos, Escobar, Costas, el Cazador, Buenos Aires

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