venta
USD 240.000
Terreno · 911m²
Costas·911 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Costas
USD 237.000
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Terreno en venta
USD 237.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Costas
Terreno en Venta en Puertos Costas
Barrio Costas · Costas, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 981 m²
Precio frente a los parecidos de Costas
Pide USD 237.000, un 14% mas que lo normal entre los 389 terrenos parecidos en venta en Costas publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Costas.
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 242lo normal · 212159259
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 207.786
- Tamaño normal
- 868 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 141 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 162
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy lindo lote a la laguna de 981m2.
Barrio Costas Los metros son aproximados, a solo efecto orientativo.
Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 253.708 en total: USD 237.000 del aviso mas USD 16.708 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.124.874 por mes con ingresos de $ 8,5 M.
Costo total realUSD 253.708
- Precio del aviso
- USD 237.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.735
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.603
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.124.874/mes
Necesitas ingresos por $ 8.499.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN · inicial · privada8 min · 501 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 616 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Costas
El precio de terrenos en Costas esta hoy en una mediana de USD 246 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.
Precios de terrenos en Costas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 246/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana por m² de 122 avisos del segmento publicados en Costas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Costas, Costas, el Cazador, Buenos Aires
