Terreno en venta en Costas

Terreno en venta en Costas

Terreno Lote en Venta en Costas, Puertos, Escobar

Lote en venta en Costas, Puertos 100 · Costas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
911 m²

Precio frente a los parecidos de Costas

Piden de mas

Pide USD 240.000, un 19% mas que lo normal entre los 188 terrenos parecidos en venta en Costas publicados a menos de 10 cuadras de Lote en venta en Costas, Puertos 100.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 263lo normal · 221145264

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 201.781
Tamaño normal
823 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
66 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 195
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE LOTE A LA LAGUNA | COSTAS – PUERTOS, ESCOBAR ? Una oportunidad única para construir tu casa con vista privilegiada al agua. Superficie: 911,46 m² Ubicado en el exclusivo barrio Costas, dentro de Puertos, este lote ofrece costa propia sobre el lago central, vistas abiertas y un entorno natural ideal para disfrutar de la tranquilidad y la vida • Club House con salón de usos múltiples, parrilla y vestuarios. • Piscina. • Dos canchas de tenis. • Juegos infantiles. • Acceso al lago con posibilidad de disfrutar de actividades náuticas sin motor Puertos es un desarrollo urbanístico de Escobar que combina naturaleza, seguridad y servicios en un entorno planificado. Sus lagos, espacios verdes, senderos peatonales y bicisendas invitan a disfrutar de una vida activa y al aire libre. Además, cuenta con una propuesta integral de servicios que incluye: • Club deportivo con gimnasio y canchas para distintas disciplinas. • Club náutico y actividades acuáticas. • Reserva natural de 60 hectáreas. • Colegios y opciones educativas. • Centro comercial, gastronomía y servicios. • Seguridad y accesos controlados las 24 horas. Costas en el corazón de Puertos, con acceso desde Panamericana, ramal Escobar, km 45, y conexión con la Ruta 25. ?? Un lote ideal para proyectar una casa única, con el privilegio de vivir frente al agua y rodeado de naturaleza. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.151.771 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.151.771/mes

Necesitas ingresos por $ 8.607.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costas

El precio de terrenos en Costas esta hoy en una mediana de USD 246 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.

Precios de terrenos en Costas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 246/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 122 avisos del segmento publicados en Costas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en venta en Costas, Puertos 100, Costas, el Cazador, Buenos Aires

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