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Terreno en ventaen AV DE LOS Lagos al 100, Costas
Caracteristicas
- Sup. total
- 902 m²
Precio frente a los parecidos de Costas
Pide USD 159.100, un 26% menos que lo normal entre los 83 terrenos parecidos en venta en Costas publicados a menos de 5 cuadras de AV DE LOS Lagos al 100.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Expensas 16% mas altas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 216.002
- Tamaño normal
- 907 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 170.316 en total: USD 159.100 del aviso mas USD 11.216 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.435.121 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
- Precio del aviso
- USD 159.100
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.850
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.591
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.775
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.740.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.775) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de AV DE LOS Lagos al 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Puertos Plaza Central) a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Costas
El precio de terrenos en Costas esta hoy en una mediana de USD 245 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 123 avisos publicados.
Precios de terrenos en Costas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 245/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana por m² de 123 avisos del segmento publicados en Costas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV DE LOS Lagos al 100, Costas, el Cazador, Buenos Aires
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