venta
USD 237.000
Terreno · 981m²
Costas·981 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Costas 200, Costas
USD 335.000
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Terreno en venta
USD 335.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 528,7 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12 MTerreno en ventaen Costas 200, Costas
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.046 m²
Precio frente a los parecidos de Costas
Pide USD 335.000, un 39% mas que lo normal entre los 222 terrenos parecidos en venta en Costas publicados a menos de 10 cuadras de Costas 200.
39% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 320lo normal · 231164
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 241.560
- Tamaño normal
- 893 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 92 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 216
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso lote al Lago Central de 1.046 metros, ubicado en el Barrio Costas, con espacio de verde sobre uno de sus laterales y gran apertura de espejo de agua.
Puertos es una Ciudad única desarrollada sobre más de 1.400 hectáreas en Escobar, donde la naturaleza, los servicios y la cultura conviven en perfecta armonía.
Cuenta con un Lago Central de mas de 200 hectáreas, reserva natural, bicisendas, colegios, área comercial, oficinas, polo gastronómico, club náutico y club deportivo.
Además, es el único desarrollo residencial del país que alberga una sede de MALBA, incorporando el arte como parte de la vida cotidiana.
Con acceso directo desde Panamericana, ofrece una propuesta única para disfrutar de la tranquilidad del verde sin resignar comodidad, conectividad y calidad de vida. *Información Adicional:* Las expensas incluyen Club Puertos, Agua de red y de riego.
• Se abona aparte, Impuestos Municipales y la proporción correspondiente de ARBA.
• (Valores sujetos a modificaciones.
Actualizados a Julio 2026).- vení a conocerlo! ¡Vení a conocerlo, coordina una visita! Tizado, Inmobiliaria OFICIAL de Puertos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 358.617 en total: USD 335.000 del aviso mas USD 23.617 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.003.514 por mes con ingresos de $ 12 M.
Costo total realUSD 358.617
- Precio del aviso
- USD 335.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.107
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.160
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.003.514/mes
Necesitas ingresos por $ 12.014.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Costas
El precio de terrenos en Costas esta hoy en una mediana de USD 246 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.
Precios de terrenos en Costas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 246/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana por m² de 122 avisos del segmento publicados en Costas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costas 200, Costas, el Cazador, Buenos Aires
