Terreno en venta en Costas
Terreno en venta
USD 335.000
+ ARS 800.000 de expensas

Terreno en venta en Costas

Terreno Lote en Venta en Costas, Puertos, Escobar

Costas 200 · Costas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.046 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costas, 1046 m², USD 335.000 (comparada contra 87 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,6% por encima de la mediana del set (USD 235.000). El m² de lote sale USD 320 contra USD 259 de la mediana (+23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
87
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 259
Mediana m²
936 m²
Comparar con 87 propiedades similares
en Costas

Descripcion

Hermoso lote al Lago Central de 1.046 metros, ubicado en el Barrio Costas, con espacio de verde sobre uno de sus laterales y gran apertura de espejo de agua. Puertos es una Ciudad única desarrollada sobre más de 1.400 hectáreas en Escobar, donde la naturaleza, los servicios y la cultura conviven en perfecta armonía. Cuenta con un Lago Central de mas de 200 hectáreas, reserva natural, bicisendas, colegios, área comercial, oficinas, polo gastronómico, club náutico y club deportivo. Además, es el único desarrollo residencial del país que alberga una sede de MALBA, incorporando el arte como parte de la vida cotidiana. Con acceso directo desde Panamericana, ofrece una propuesta única para disfrutar de la tranquilidad del verde sin resignar comodidad, conectividad y calidad de vida. *Información Adicional:* Las expensas incluyen Club Puertos, Agua de red y de riego. • Se abona aparte, Impuestos Municipales y la proporción correspondiente de ARBA. • (Valores sujetos a modificaciones. Actualizados a Julio 2026).- vení a conocerlo! ¡Vení a conocerlo, coordina una visita! Tizado, Inmobiliaria OFICIAL de Puertos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 358.617
Precio del aviso
USD 335.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.107
Sellos y tasas~1%
USD 3.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.924.159/mes

Necesitas ingresos por $ 11.696.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costas 200, Costas, el Cazador, Buenos Aires

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