Terreno en venta en Costas

Terreno en venta en Costas

Terreno en Venta Barrio Costas, Puertos del Lago

Costas, Puertos DEL Lago, Escobar · Costas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
893 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Costas

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 20% mas que lo normal entre los 264 terrenos parecidos en venta en Costas publicados a menos de 10 cuadras de Costas, Puertos DEL Lago, Escobar.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 246lo normal · 206142257

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 183.688
Tamaño normal
851 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
104 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 176
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD!!!! FORMA DE PAGO, 50%- CESION DE BOLETO 50% en 12 CUOTAS MENSUALES ENTREGA INMEDIATA Costas es el séptimo barrio de la ciudad y en total contará con 385 lotes de 931 m2 de superficie promedio y ocupará 63 has, de las cuales 18 son lagos que se agregan al Lago central. Todos los lotes dan al agua, con vistas impresionantes. El proyecto se ubica a continuación del barrio Marinas y se encuentra próximo al acceso de Puertos, la zona donde funcionan los colegios y el centro comercial. Además contará con dos canchas de tenis, pileta y de 5000 m2 para el desarrollo de un Club House, espacios verdes propios y grandes espejos de agua. Costas fue pensado para familias que buscan vivir en un lugar único y priorizan la calidad de vida en un entorno natural, con vistas a espejos de agua y salida navegable al Lago Escobar. Hermoso lote ubicado en el barrio Costas, amplia vista al lago. Opción pago contado o financiado (50% anticipo + 12 cuotas fijas en Dolares) Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 20 barrios, de los cuales ocho ya se encuentran entregados; y 60 hectáreas de reserva natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Eco Walking Community, bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona. NO TE LO PIERDAS, CONTACTANOS PARA VISITARLO!!!! La publicación de la presente es a sólo título informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: Alicia Meilerman CMCPSI 6454

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.972.457 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.972.457/mes

Necesitas ingresos por $ 7.889.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costas

El precio de terrenos en Costas esta hoy en una mediana de USD 246 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.

Precios de terrenos en Costas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 246/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 122 avisos del segmento publicados en Costas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costas, Puertos DEL Lago, Escobar, Costas, el Cazador, Buenos Aires

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