Terreno en venta en Barrio Costas Puertos del Lago Escobar 0, Costas

Terreno en ventaen Barrio Costas Puertos del Lago Escobar 0, Costas

Caracteristicas

Sup. total
986 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Costas

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 8% mas que lo normal entre los 138 terrenos parecidos en venta en Costas publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Costas Puertos del Lago Escobar 0.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 274lo normal · 253211

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 249.856
Tamaño normal
871 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
66 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 216
Tardaron en salir
12 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta • Puertos del lago Escobar Ubicación: Barrio Costas • Escobar Ubicación en Country: UF 225 al Lago Superficie: 986m2 Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 15 barrios, de los cuales once ya se lanzaron a la venta; y 60 hectáreas de reserva natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simpli?car la movilidad. Bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la ?ora autóctona y un programa de arte público. Barrio Costa cuenta con: 385 lotes a partir de 928 m promedio. Todos los lotes con salida navegable al Lago Central. Club House Costas con pileta y dos canchas de tenis. Rápido acceso a Ruta 25 y Panamericana. Ubicación Noreste frente a la Avenida de Los Lagos. Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4km asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Se escucha oferta de contado Acepta permuta de interés en parte de pago. Permuta por campo/chacra, zona Chascomus Permuta casa o lote, zona Carilo. Financia, anticipo y hasta 48 cuotas dólares Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.420.743 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.420.743/mes

Necesitas ingresos por $ 9.682.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costas

El precio de terrenos en Costas esta hoy en una mediana de USD 246 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.

Precios de terrenos en Costas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 246/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 122 avisos del segmento publicados en Costas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Costas Puertos del Lago Escobar 0, Costas, el Cazador, Buenos Aires

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USD 270.000
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