Terreno en venta en Costas
Terreno en venta
USD 270.000

Terreno en venta en Costas

Terreno Lote en Venta en Costas, Puertos, Escobar

Barrio Costas Puertos del Lago Escobar 0 · Costas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
986 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costas, 986 m², USD 270.000 (comparada contra 95 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² de lote sale USD 274 contra USD 257 de la mediana (+6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
95
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 257
Mediana m²
908 m²
Comparar con 95 propiedades similares
en Costas

Descripcion

Lote en Venta • Puertos del lago Escobar Ubicación: Barrio Costas • Escobar Ubicación en Country: UF 225 al Lago Superficie: 986m2 Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 15 barrios, de los cuales once ya se lanzaron a la venta; y 60 hectáreas de reserva natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simpli?car la movilidad. Bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la ?ora autóctona y un programa de arte público. Barrio Costa cuenta con: 385 lotes a partir de 928 m promedio. Todos los lotes con salida navegable al Lago Central. Club House Costas con pileta y dos canchas de tenis. Rápido acceso a Ruta 25 y Panamericana. Ubicación Noreste frente a la Avenida de Los Lagos. Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4km asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Se escucha oferta de contado Acepta permuta de interés en parte de pago. Permuta por campo/chacra, zona Chascomus Permuta casa o lote, zona Carilo. Financia, anticipo y hasta 48 cuotas dólares Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.356.785/mes

Necesitas ingresos por $ 9.427.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Costas Puertos del Lago Escobar 0, Costas, el Cazador, Buenos Aires

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