Terreno en venta en Costas
Terreno en venta
USD 225.000
+ ARS 800.000 de expensas

Terreno en venta en Costas

Terreno Lote en Venta en Costas, Puertos, Escobar

Costas 300 · Costas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
897 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costas, 897 m², USD 225.000 (comparada contra 86 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 229.000). El m² de lote sale USD 251 contra USD 254 de la mediana (-1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
86
Mediana precio
USD 229.000
Mediana precio/m²
USD 254
Mediana m²
901 m²
Comparar con 86 propiedades similares
en Costas

Descripcion

Hermoso lote en el barrio Costas, entrega inmediata! muy linda vista al lago. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 20 barrios, de los cuales ocho ya se encuentran entregados; y 60 hectáreas de reserva natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Eco Walking Community, bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona. *Información Adicional:* Las expensas incluyen Club Puertos, Agua de red y de riego. • Se abona aparte, Impuestos Municipales y la proporción correspondiente de ARBA. • (Valores sujetos a modificaciones. Actualizados a Julio 2026).- -- ¡Vení a conocerlo, coordina una visita! Tizado, Inmobiliaria OFICIAL de Puertos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.968.461/mes

Necesitas ingresos por $ 7.873.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costas 300, Costas, el Cazador, Buenos Aires

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