venta
USD 430.000
Terreno · 1067m²
Costas · 1067 m2 · hace 106 dias
Terreno en venta
USD 225.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 346,5 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MTerreno en venta en Costas
Terreno Lote en Venta en Costas, Puertos, Escobar
Costas 300 · Costas, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 865 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Costas, 865 m², USD 225.000 (comparada contra 77 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² de lote sale USD 260 contra USD 249 de la mediana (+4,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 77
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 249
- Mediana m²
- 893 m²
Comparar con 77 propiedades similares
en Costas
Descripcion
Excelente lote de entrega inmediata en el barrio Costas.
Muy linda vista al lago.
Puertos: Ciudad pueblo! Lagunas, club deportivo, reserva, club nautico, naturaleza y seguridad! *Información Adicional:* Las expensas incluyen Club Puertos, Agua de red y de riego.
• Se abona aparte, Impuestos Municipales y la proporción correspondiente de ARBA.
• (Valores sujetos a modificaciones.
Actualizados a Julio 2026).- -- ¡Vení a conocerlo, coordina una visita! Tizado, Inmobiliaria OFICIAL de Puertos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 240.863
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.968.461/mes
Necesitas ingresos por $ 7.873.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Costas 300, Costas, el Cazador, Buenos Aires
