venta
USD 430.000
Terreno · 1067m²
Costas · 1067 m2 · hace 111 dias
Terreno en venta en Costas
Terreno Lote en Venta en Costas, Puertos, Escobar
Costas Puertos del lago 300 · Costas, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Costas, 1050 m², USD 220.000 (comparada contra 89 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 239.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 210 contra USD 257 de la mediana (-18,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 89
- Mediana precio
- USD 239.000
- Mediana precio/m²
- USD 257
- Mediana m²
- 939 m²
Comparar con 89 propiedades similares
en Costas
Descripcion
Excelente lote en Costas, Puertos del Lago.
Ubicado cerca de la guardia, con vista al lago.
Orientación Norte.
Más de 1000mts de lote.
Costas es un barrio con 385 lotes a partir de 928 m2 promedio.
Todos los lotes con salida navegable al Lago Central.
Club house Costas con pileta y dos canchas de tenis.
Rápido acceso a Ruta 25 y Panamericana.
CMCPSI6421 FM
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.946.213/mes
Necesitas ingresos por $ 7.784.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN · inicial · privada8 min · 509 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 616 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Costas Puertos del lago 300, Costas, el Cazador, Buenos Aires
