Terreno en venta en Costas
Terreno en venta
USD 230.000

Terreno en venta en Costas

Terreno a La Laguna en Puertos del Lago - Costas

Avenida De La Laguna · Costas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
852 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costas, 852 m², USD 230.000 (comparada contra 93 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² de lote sale USD 270 contra USD 242 de la mediana (+11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
93
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 242
Mediana m²
884 m²
Comparar con 93 propiedades similares
en Costas

Descripcion

Costas es el séptimo barrio dentro de la ciudad-pueblo Puertos del Lago en Escobar, desarrollado por Consultatio. Cuenta con 400 lotes de aproximadamente 900m2 cada uno sobre 63 hectáreas, destacándose por tener 18 hectáreas de lagunas propias que se suman al gran lago central de 200 hectáreas, ofreciendo vistas panorámicas. Puertos: una ciudad pensada y diseñada para vivir en contacto con la naturaleza Con ocho barrios ya lanzados, es el lugar preferido de quienes buscan una mejor calidad de vida Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Un lugar seguro en un entorno único. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Eco Walking Community. Aire puro, bicicletas, botes de remo. Un trazado inteligente, con bicisendas que unen cada punto de la ciudad. Y todas las áreas de servicios ubicadas estratégicamente cerca. JK

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.007.631/mes

Necesitas ingresos por $ 8.030.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida De La Laguna, Costas, el Cazador, Buenos Aires

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