venta
USD 237.000
Terreno · 981m²
Costas·981 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Costas
USD 230.000
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Terreno en venta
USD 230.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Costas
Terreno a La Laguna en Puertos del Lago - Costas
Avenida De La Laguna · Costas, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 852 m²
Precio frente a los parecidos de Costas
Pide USD 230.000, un 45% mas que lo normal entre los 218 terrenos parecidos en venta en Costas publicados a menos de 10 cuadras de Avenida De La Laguna.
45% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 270lo normal · 187141253
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 158.998
- Tamaño normal
- 747 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 79 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 179
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costas es el séptimo barrio dentro de la ciudad-pueblo Puertos del Lago en Escobar, desarrollado por Consultatio.
Cuenta con 400 lotes de aproximadamente 900m2 cada uno sobre 63 hectáreas, destacándose por tener 18 hectáreas de lagunas propias que se suman al gran lago central de 200 hectáreas, ofreciendo vistas panorámicas.
Puertos: una ciudad pensada y diseñada para vivir en contacto con la naturaleza Con ocho barrios ya lanzados, es el lugar preferido de quienes buscan una mejor calidad de vida Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad.
Un lugar seguro en un entorno único.
Cultura ecológica.
Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad.
Eco Walking Community.
Aire puro, bicicletas, botes de remo.
Un trazado inteligente, con bicisendas que unen cada punto de la ciudad. Y todas las áreas de servicios ubicadas estratégicamente cerca. JK
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.511 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.065.511/mes
Necesitas ingresos por $ 8.262.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Costas
El precio de terrenos en Costas esta hoy en una mediana de USD 246 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.
Precios de terrenos en Costas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 246/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana por m² de 122 avisos del segmento publicados en Costas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida De La Laguna, Costas, el Cazador, Buenos Aires
