venta
USD 95.000
Terreno · 670m²
Amarras·670 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Amarras
USD 65.000
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Terreno en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Amarras
Lote B. Amarras Puertos del Lago
Puertos Del Lago Amarras · Amarras, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 683 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Amarras
Pide USD 65.000, un 47% menos que lo normal entre los 436 terrenos parecidos en venta en Amarras publicados a menos de 10 cuadras de Puertos Del Lago Amarras.
47% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 95lo normal · 181218
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 123.430
- Tamaño normal
- 683 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 127 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 158
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Queres vivir en Puertos del lago? Tenes la oportunidad de adquirir este lote que tiene posibilidad de anexar el lote contiguo.
Además acepta propiedad de interés en parte de pago.
Invertí en Puertos.
Vivi rodeado de naturaleza con los mejores amenities. Sum, canchas de tenis, bascket.
Gimnasio, pileta climatizada, canchas de fútbol.
Colegios.
Restaurantes, supermercados, museo Malba y una hermosa reserva natural.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 583.731/mes
Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN · inicial · privada11 min · 728 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada13 min · 804 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Amarras
El precio de terrenos en Amarras esta hoy en una mediana de USD 188 por m², un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 391 avisos publicados.
Precios de terrenos en Amarras
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 188/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 391 avisos del segmento publicados en Amarras.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Puertos Del Lago Amarras, Amarras, el Cazador, Buenos Aires
