venta
USD 440.000
Departamento · 88m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puertos·3 amb · 2 dorm · 88 m2·hace 3 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Av. de lo Lagos 100, Puertos
USD 390.000
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Departamento en venta
USD 390.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Av. de lo Lagos 100, Puertos
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 103 m²
- Sup. total
- 124 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Departamento de tres ambientes en Puertos Escobar, Edificio LAGUNA , complejo JOCHI PUERTOS Ubicado en un predio de 8500m2, se desarrollan 3 edificios conectados entre si: BOSQUES con vistas al bosque, apto profesional departamentos de 2 ambientes entre 55 y 121 m2, departamentos de dos, tres y cuatro ambientes con terraza, LAGUNAS con vistas abiertas al lago, solo viviendas, 3 ambientes y 4 ambientes con terraza, y el edificio PLAZA donde se encuentran las amenities Piscina gimnasio y parrilla A metros del lago central, frente al MALBA, colegios comercios, deportes y gastronomia conviven en un entorno unico A solo 40 min de CABA, acceso directo por panamericana INVERTIR=ELEGIR ESTILO DE VIDA Este departamento es de tipologia pasante, de 124m2 totales, ubicado en 1 er Piso con vista al lago y al edificio PLAZA Posibilidad de cochera simple o doble em USD 20.000 y USD 35.000 respectivamente Forma de pago: 40 % al boleto y Saldo en 48 cuotas en PESO + CAC
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.502.389 por mes con ingresos de $ 14 M.
Costo total realUSD 417.495
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.502.389/mes
Necesitas ingresos por $ 14.009.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. de lo Lagos 100
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Puertos Plaza Central) a 7 minutos.
Compras
La Gran Provision7 min · 431 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Puertos
El precio de departamentos de 2 ambientes en Puertos esta hoy en una mediana de USD 202.500, un 2,3% mas que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Puertos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 202.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Puertos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Puertos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 202.300
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Puertos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Puertos
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 407.787
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Puertos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Puertos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.953/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.9%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Puertos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Puertos
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 347.540
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana de 101 avisos del segmento publicados en Puertos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. de lo Lagos 100, Puertos, el Cazador, Buenos Aires
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