Casa en venta en Nautico Escobar · 6 ambientes

Casa en venta en Nautico Escobar · 6 ambientes

Venta de Casa 4 Ambientes Vista 180 Al Golf

Náutico Escobar Country Club (calle Libertad 1391, Escobar) · Nautico Escobar, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
206 m²
Sup. total
700 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Nautico Escobar

Piden de mas

Pide USD 295.000, un 15% mas que lo normal entre los 79 casas de 4 habitaciones en venta en Nautico Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Náutico Escobar Country Club (calle Libertad 1391, Escobar).

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.432lo normal · 1.2501.1141.455

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas altas que lo normal
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 257.500
Tamaño normal
186 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.233
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA DE DISEÑO SOBRE EL GOLF Propiedad soñada, diseñada por Le Corbusier, sobre el golf, implantada en 1 sólo lote muy amplio, se encuentra completamente equipada y en muy buenas condiciones. Excelente casa apto crédito, de sólida construcción, se desarrolla en dos plantas sobre un amplio lote de 700m2 aprox. Desarrollada en dos plantas, rodeada de un entorno natural con árboles añosos y una excelente vista abierta. Ideal para quienes buscan confort, privacidad y espacios amplios para disfrutar en familia o trabajar desde casa. Ubicación: NECC. Entorno verde, excelente conectividad, entorno tranquilo y seguro, ideal para familias y amantes de la naturaleza. Seguridad: Vigilancia 24 horas y acceso controlado al country. Deportes: El country ofrece una amplia gama de actividades deportivas para todas las edades, incluyendo clases, náutica, hípica, además de club house, piletas de natación, reacreacón y espacios para juegos infantiles. Playa privada y extensa, instalaciones de hípica, reserva ecológica, salón de usos múltiples, fogoneros, restaurantes y áreas de esparcimiento social. Servicios: TODOS (cloaca, gas natural, electricidad, agua potable, telefonía/internet banda ancha), recepción de pedidos y compras, surtidor de combustible, espacios gastronómicos y más. Emergencias médicas, servicio de seguridad y mantenimiento de áreas comunes. Potencial: Esta propiedad es ideal para quienes buscan tanto de fin de semana y vacaciones como para vivienda permanente con un estilo de vida tranquilo, seguro y conectado con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades y servicios de un country exclusivo. Planta baja: Cochera semicubierta para dos autos. Imponente escalera hacia planta alta. Living comedor con grandes ventanales al jardín. Cocina integrada. Habitación de servicio (con bañito completo). Parrilla interior con cerramiento metálico. Salida directa a galería, parque y piscina. Toilette de recepción. Planta alta: Espacio de escritorio con vista abierta (ambiente ideal para home office o estudio). Dormitorios luminosos con placares, uno de ellos en suite. Baño completo. Acceso a terraza (espacio con mucho potencial). Exterior: Piscina con solarium atérmico. Jardín parquizado. Galería y espacio semicubierto. Detalles técnicos: Aberturas de hierro. Calefacción individual a gas y con aire acondicionado. Pisos cerámicos y madera de excelente calidad. Espacios de guardado en todas las plantas. CONTACTANOS + Ver datos "La casa de tus sueños en un entorno único" + "Un oasis de tranquilidad y naturaleza a tu alcance" + "Disfruta de la vida que te mereces" + "Inversión segura en un country consolidado y exclusivo" + "Vivir rodeado de naturaleza y confort" Propiedad ubicada en el Náutico Escobar Country Club, en Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires, La información, imágenes, fotos y videos son orientativos y no contractuales. Sujeto a cambios sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.649.243 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.649.243/mes

Necesitas ingresos por $ 10.596.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza La Vizcachera) a 5 minutos.

Espacios verdes
Plaza La Vizcachera5 min · 291 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nautico Escobar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nautico Escobar esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 4% menos que en junio de 2026 y un 14,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nautico Escobar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▲+14.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Nautico Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Náutico Escobar Country Club (calle Libertad 1391, Escobar), Nautico Escobar, el Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 295.000
Casa en venta
WhatsApp