P Proppies
Casa en venta en Nautico Escobar · 7 ambientes
Casa en venta
USD 265.000
+ ARS 1.100.000 de expensas
= $ 418,9 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Nautico Escobar · 7 ambientes

Excelente Propiedad en Venta - Náutico Escobar C. C.

Náutico Escobar Country Club · Nautico Escobar, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
1.050 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Nautico Escobar

Conviene mirarla

Pide USD 265.000, un 10% menos que lo normal entre los 69 casas de 5 habitaciones en venta en Nautico Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Náutico Escobar Country Club.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.019lo normal · 1.1301.244

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 63% mas altas que lo normal
  • 20 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 293.913
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.127
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nautico Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Jorgensen Real Estate Comercializa Espectacular Oportunidad sobre Casa en Venta en Náutico Escobar C.C. Posibilidad de venta de uno o ambos lotes. 1050mts de terreno Planta baja: -Living y comedor -Toilette -Escritorio o dormitorio adicional con baño con ducha -Cocina -Lavadero -Galería cubierta -Baño de pileta Planta alta: -Hall de distribución -Tres dormitorios -Baño compartido -Suite con baño completo y vestidor Confort: -Aire acondicionado en todos los ambientes -Estufas a tiro balanceado Exteriores y amenities: -Cochera semicubierta para dos autos -Parrilla -Pileta -Jacuzzi -Parque Jorgensen Real Estate opera en la zona Náutica de Escobar hace 30 años, nos especializamos en Countries y Barrios Privados Náuticos. Los invitamos a conocer nuestra Cartera de Productos, y a ejecutar la búsqueda indicada. Visite la casa y las instalaciones, todos los dias del año, acompañado de personal de nuestra firma, previa comunicación telefónica. Elías Bernaola (Asesor Inmobiliario) Mikos Jorgensen (Corredor Inmobiliario Responsable)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.379.828 por mes con ingresos de $ 9,5 M.

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.379.828/mes

Necesitas ingresos por $ 9.519.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza La Vizcachera) a 5 minutos.

Espacios verdes
Plaza La Vizcachera5 min · 319 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nautico Escobar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nautico Escobar esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 4% menos que en junio de 2026 y un 14,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nautico Escobar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▲+14.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Nautico Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Náutico Escobar Country Club, Nautico Escobar, el Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Nautico Escobar

Busquedas relacionadas

USD 265.000
Casa en venta
WhatsApp