Casa en venta en Puertos del Lago - Acacias · 5 ambientes

CASA MODERNA DE CATEGORÍA 5 AMBIENTES CON VISTA A LA RESERVA Y GRAN PRIVACIDAD EN PUERTOS DEL LAGO, BELÉN DE ESCOBAR Construida para vivir, proyectada al detalle y pensada para perdurar. A diferencia de las propiedades construidas con fines de inversión rápida, esta casa destaca por su calidad constructiva y terminaciones de primer nivel, pensadas para brindar un confort absoluto en el día a día. Con apenas tres año de antigüedad, combina una arquitectura contemporánea de líneas puras, espacios amplios e integrados y una conexión fluida con el entorno natural. La propiedad cuenta con 243 m² construidos distribuidos en 5 ambientes sobre un terreno de 645 m². DISTRIBUCIÓN DE LOS AMBIENTES Planta Baja: Integración, Luz Natural y Funcionalidad • Recepción: Hall de ingreso con una imponente escalera lineal de diseño revestida en porcelanato y barandas de Blindex que marca el carácter contemporáneo de la vivienda. • Home Office o Escritorio: Espacio independiente en planta baja, perfecto para trabajar desde casa, lectura o como dormitorio adicional. • Área Social de Concepto Abierto: Gran espacio que integra living, comedor y cocina moderna equipada con isla en Silestone. Sus ventanales de piso a techo garantizan luminosidad continua y abren paso directo a la galería semicubierta. • Sector de Servicio: Lavadero independiente con acceso práctico desde la cochera. • Toilette de Recepción. Planta Alta: Intimidad y Confort • Master Suite: Dormitorio principal de gran dimensión con vestidor completo y baño en suite compartimentado, garantizando máxima privacidad. • Dormitorios Secundarios: Dos amplios dormitorios con placares integrados y baño completo compartimentado. • Salida directa a balcón corrido al frente EXTERIOR Y RECREACIÓN • Galería Semicubierta: cuenta con parrilla, horno pizzero, sector de comedor exterior y espacio para juego de living. • Piscina Revestida en Venecitas: De 5 x 4 metros, posicionada estratégicamente para aprovechar la mejor orientación solar. Sistema de filtrado automatizado. • Jardín Parquizado: Grama bahiana con sistema de riego automatizado que garantiza mantenimiento eficiente. TERMINACIONES Y DETALLES DE CATEGORÍA • Aberturas de PVC con Doble Vidrio Hermético marca Lusso: Aislación térmica y acústica superior. • Sistema de Calefacción: Losa radiante con caldera italiana. • Red de Gas Natural: Instalada para máxima comodidad. • Cortinas Roller Blackout: Instaladas en toda la casa. • Fachada Moderna: Revestida en pórfido patagónico con detalles en hormigón visto, de bajo mantenimiento. UBICACIÓN Y ENTORNO: PUERTOS DEL LAGO, BARRIO ACACIAS Ubicada sobre calle Ciruelo en el Barrio Acacias de Puertos del Lago, esta propiedad se emplaza en una ciudad pueblo planificada con enfoque sustentable, rodeada de naturaleza, lagos y reserva propia. El acceso directo desde Panamericana Km 45 garantiza conectividad total con la región metropolitana. Barrio Acacias cuenta con Club House con piscina, SUM y canchas de tenis, básquet y fútbol. La infraestructura general incluye seguridad 24 horas, acceso a club deportivo completo con gimnasio, hockey, fútbol, tenis, restaurante y deportes náuticos. Vivir en Puertos es adoptar un estilo de vida sustentable donde la naturaleza, el arte y la infraestructura moderna conviven en perfecta armonía. El eje central es un impresionante lago de 60 hectáreas ideal para deportes náuticos sin motor, complementado por una reserva natural protegida sobre el Río Luján que invita a una vida sana, activa y al aire libre. La comunidad ofrece propuesta educativa integral con colegios de renombre como St. John's Kids & School y Northfield School dentro del emprendimiento. En el ámbito cultural y social destaca por su circuito de arte público a cielo abierto con obras de artistas internacionales, plaza central y paseo gastronómico sobre el agua con restaurantes, cafeterías, supermercado, farmacia y centro médico. Todo respaldado por un club deportivo de alto nivel y sistema de seguridad inteligente 24/7.