Casa en venta en Puertos del Lago - Acacias · 5 ambientes

Casa en venta en Puertos del Lago - Acacias · 5 ambientes

Venta Casa Acacias Puertos del Lago 5 Ambientes

Acacias, Puertos del Lago 0 · Puertos del Lago - Acacias, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
286 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Puertos del Lago - Acacias

Conviene mirarla

Pide USD 325.000, un 24% menos que lo normal entre los 114 casas de 4 habitaciones en venta en Puertos del Lago - Acacias publicados a menos de 10 cuadras de Acacias, Puertos del Lago 0.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.354lo normal · 1.792

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas altas que lo normal
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 430.058
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.925
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Moderna Casa en el Barrio Acacias Puertos del Lago Excelente ubicación dentro del barrio. Segunda línea del agua y calle con muy poco tránsito. Planta Baja: • Recepción con lugar de guardado • Living Comedor: Espacioso y luminoso • Toilette • Cocina: Cocina con doble circulación, horno eléctrico empotrado, anafe a gas y extractor todo General Electric. • Habitación de húespedes o escritorio con baño en suite • Lavadero equipado con alacena y bajo mesada con salida al exterior. • Galería: Hermosa galería con parrilla, mesada y bacha. Posee cerramiento vidriado con apertura total. • Piscina Planta Alta: • Amplio Hall de Distribución que conecta las tres habitaciones • Suite Principal: Espaciosa con vestidor, baño compartimentado y doble bacha. • Dos amplias habitaciones (3.60 x 3.80 mt cada una) con grandes placares de piso a techo y comparten un baño compartimentado. *Características Adicionales: • Aberturas con doble vidrio. • Caldera Peisa / Calefacción por Losa Radiante a gas • Sistema de riego automatizado Hunter. • Cocheras: 3 cocheras cubiertas y espacio en rampa de ingreso para 4 vehículos adicionales. ¡No te pierdas la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad! Contáctanos para más información y para agendar una visita. El Barrio Acacias es un barrio ya consolidado con mas del 85% de las casas ya construidas. Cuenta con dos Salones de usos múltiples, piscina, canchas de tenis, futbol y básquet, plaza para niños. Expensas aproximadas: $ 9500.000 (incluye Gimnasio, Arba y Municipal)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 347.913 en total: USD 325.000 del aviso mas USD 22.913 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.931.581 por mes con ingresos de $ 11,7 M.

Costo total realUSD 347.913
Precio del aviso
USD 325.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.865
Sellos y tasas~1%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.931.581/mes

Necesitas ingresos por $ 11.726.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-5.8% total
USD 345.000USD 325.00003 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 18 de sept de 2026USD 345.000 → USD 345.0000.00%
  2. 04 de nov de 2026USD 345.000 → USD 325.000-5.80%

Ubicacion

Acacias, Puertos del Lago 0, Puertos del Lago - Acacias, el Cazador, Buenos Aires

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