Casa en venta en El Canton · 5 ambientes

Casa en venta en El Canton · 5 ambientes

Casa a La Laguna en Venta en El Cantón Barrio Norte | 4 Dorm. | Cochera Cub | Orient. Este| Mu

CASA A LA LAGUNA en El Cantón| B° Norte - 4 DORMITORIOS| PILETA |MUELLE | ORIENT. ESTE 0 · El Canton, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
205 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Canton

Piden de mas

Pide USD 360.000, un 25% mas que lo normal entre los 271 casas de 4 habitaciones en venta en El Canton publicados a menos de 10 cuadras de CASA A LA LAGUNA en El Cantón| B° Norte - 4 DORMITORIOS| PILETA |MUELLE | ORIENT. ESTE 0.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.034lo normal · 1.6251.4721.837

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 13 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 287.625
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
173 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.625
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA MODERNA A LA LAGUNA DE GRAN CATEGORIA CON EXCELENTES TERMINACIONES EN DOS PLANTAS EN BARRIO NORTE, EL CANTÓN -POSIBILIDAD DE VENTA TOTALMENTE AMOBLADA- La casa combina una excelente calidad constructiva con una gran distribución, aprovechando todos sus espacios con ambientes muy amplios de gran luminosidad. Planta baja: • Hall de recepción • Living comedor con hogar y con vistas al jardín, pileta y laguna. • Cocina comedor con muebles completos con isla y comedor diario • Dormitorio con baño completo (puede funcionar como escritorio o dependencia de servicio también) • Lavadero • Toilette • Entrada de servicio • Galería con amplia parrilla con bacha y hogar y un hermoso juego de living • Depósito • Espacio cubierto para 2 autos y descubierto para varios autos • Pileta con solárium • Muelle Planta Alta: • Máster suite con excelentes vistas a la laguna con vestidor y baño completo. • 2 dormitorios q comparten 1 baño • Gran terraza Detalles constructivos Amoblamientos a medida completos. Losa Radiante Cortinas Luminarias completas Caldera Dual Aberturas DVH doble vidrio *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.*

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Compras
El Ciervo13 min · 862 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica9 min · 555 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica12 min · 740 m
JARDIN DE INFANTES MISION · inicial · privada14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Canton

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Canton esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 11,6% menos que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 113 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Canton

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 113 avisos del segmento publicados en El Canton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CASA A LA LAGUNA en El Cantón| B° Norte - 4 DORMITORIOS| PILETA |MUELLE | ORIENT. ESTE 0, El Canton, el Cazador, Buenos Aires

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