Casa en venta en El Canton · 5 ambientes

Casa en venta en El Canton · 5 ambientes

Casa con Pileta en 1 Planta en Venta en Barrio Norte | El Cantón | 4 Dorm. | Oportunidad

CANTON NORTE 1 PLANTA SUPER OPORTUNIDAD - PILETA - POSIBILIDAD FINANCIACION! 100 · El Canton, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
243 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de El Canton

Conviene mirarla

Pide USD 235.000, un 18% menos que lo normal entre los 262 casas de 4 habitaciones en venta en El Canton publicados a menos de 10 cuadras de CANTON NORTE 1 PLANTA SUPER OPORTUNIDAD - PILETA - POSIBILIDAD FINANCIACION! 100.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.335lo normal · 1.6251.841

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 286.000
Tamaño normal
185 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
169 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.625
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

CASA MODERNA EN UNA PLANTA CON PILETA – BARRIO NORTE, EL CANTÓN Casa a estrenar desarrollada en una sola planta, sobre lote interno de 987m² con excelente orientación ESTE, que brinda luz natural y sol durante todo el día. Diseño moderno, funcional y cómodo, con una superficie total de más de 243 m² construidos, de los cuales 176m2 son cubiertos. Distribución: Amplio hall de entrada con ingreso vehicular y peatonal Gran living–comedor con ventanales al jardín y salida directa a la galería Cocina semi-integrada, amplia y luminosa Toilette de recepción Lavadero independiente con salida al tender TRES dormitorios que comparten baño completo con bañera. Todos con placard Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y salida al jardín Galería semicubierta de casi 40 m² con parrilla Jardín con orientación este, ideal para disfrutar del sol de la mañana Pileta Espacio delantero para varios autos. Detalles constructivos: Calefacción por losa radiante Aberturas DVH con doble vidrio Terminaciones de primera calidad Una casa práctica, luminosa y moderna, pensada para disfrutar cada espacio con comodidad. Ideal para quienes buscan estrenar su hogar en una planta dentro del consolidado barrio Norte de El Cantón. Rápido acceso a la Av. de Los Lagos y Autopista Panamericana. Zona de colegios privados a 800m del nuevo Jumbo y de la zona comercial y nuevo Museo MALBA / Puertos. Ubicación: Barrio Norte – El Cantón, Escobar El barrio cuenta y está incluido su uso: • canchas de tennis (6), • canchas de futbol • cancha de golf 18 hoyos • Plaza con Juegos • Zona de deportivo CONTACTANOS PARA VISITARLA! Seguimos en IG: @inmobiliaria_FGB COD: IFG0319

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.119.758/mes

Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras
El Ciervo13 min · 848 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica8 min · 542 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica11 min · 726 m
COLEGIO MISION · secundaria · privada14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.8% total
USD 237.000USD 235.00020 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 237.000 → USD 235.000-0.84%

Como vinieron los precios en El Canton

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Canton esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 11,6% menos que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 113 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Canton

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 113 avisos del segmento publicados en El Canton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CANTON NORTE 1 PLANTA SUPER OPORTUNIDAD - PILETA - POSIBILIDAD FINANCIACION! 100, El Canton, el Cazador, Buenos Aires

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