Casa en venta en El Canton · 5 ambientes

Casa en venta en El Canton · 5 ambientes

Casa a La Laguna en Venta en Barrio Norte El Cantón | 4 Dorm. | Pileta | Calidad Premium

CASA A ESTRENAR EN BARRIO NORTE -GRAN ESPEJO DE AGUA 0 · El Canton, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
248 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Canton

Piden de mas

Pide USD 360.000, un 11% mas que lo normal entre los 338 casas de 4 habitaciones en venta en El Canton publicados a menos de 10 cuadras de CASA A ESTRENAR EN BARRIO NORTE -GRAN ESPEJO DE AGUA 0.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800lo normal · 1.6251.4691.824

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 325.000
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
223 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.625
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA MODERNA EN EL BARRIO NORTE, EL CANTON VENTA – CASA A ESTRENAR A LA LAGUNA EN EL BARRIO NORTE, EL CANTÓN Planta baja • Living comedor con cocina integrada (isla con hornallas vitrocerámica). Grandes ventanales con aberturas doble vidrio y mosquiteros con salida directa a la galería. Estufa a leña color negro (marca Ofen modelo Flamme) • Habitación/oficina • Toilette de recepción completo • Lavadero con entrada independiente. • Habitación dependencia con baño completo (ducha) • Armario de recepción Planta alta: • Gran espacio para playroom o escritorio. • Habitación principal en suite con vestidor. Acceso a la terraza con vista a la laguna. • Habitación con interiores de placard terminados, con acceso a la terraza con vista a la laguna • Habitación con interiores de placard terminados, con vista al frente. • Baño completo Exterior: • Piscina revestida con venecitas y borde infinito • Galería de gran tamaño con parrilla y bacha. Cerramiento inferior bajo parrilla. • Jardín desarrollado en niveles escalonados. Tablestacado. • Ambos lotes linderos se encuentran construidos • Gran espacio de estacionamiento para seis autos Especificaciones: • Calefacción por losa radiante • Aberturas doble vidrio. • Mosquiteros • Preinstalación de aires acondicionados • Cortinado oculto en cielorraso en todos los ambientes El barrio cuenta y está incluído su uso: • canchas de tennis (6), • canchas de futbol • cancha de golf 18 hoyos • Plaza con Juegos • Zona de deportivo CONTACTANOS PARA VISITARLA! Seguimos en IG: @inmobiliaria_FGB COD: IFG0412

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras
El Ciervo13 min · 848 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica8 min · 542 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica11 min · 726 m
COLEGIO MISION · secundaria · privada14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Canton

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Canton esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 11,6% menos que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 113 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Canton

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 113 avisos del segmento publicados en El Canton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CASA A ESTRENAR EN BARRIO NORTE -GRAN ESPEJO DE AGUA 0, El Canton, el Cazador, Buenos Aires

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