P Proppies
Casa en venta en El Canton · 4 ambientes
Casa en venta
USD 265.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 420,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Canton · 4 ambientes

Casa en Venta Una Planta con Espejo de Agua - 4 Amb El Cantón - Belén de Escobar - Zona Norte

El Canton · El Canton, El Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
815 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de El Canton

Conviene mirarla

Pide USD 265.000, un 9% menos que lo normal entre los 277 casas de 3 habitaciones en venta en El Canton publicados a menos de 10 cuadras de El Canton.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.472lo normal · 1.6251.836

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 34% mas bajas que lo normal
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 292.500
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
175 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.625
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Canton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en Venta 1 Planta con espejo de agua • 4 ambientes • Barrio El Cantón • Belén de Escobar • Zona Norte La propiedad se distribuye sobre un lote de 815 m2 de los cuales 180 m2 son cubiertos, cuenta con una excelente distribución. La cocina se encuentra semi integrada al living • comedor y con acceso a la dependencia con baño completo y el lavadero con doble circulación, desde el living comedor accedemos a la galería techada, con amplia parrilla y vista al jardín y piscina. El sector de descanso se compone de 3 dormitorios, el principal en suite con salida al exterior, vestidor, baño completo, los dormitorios con placares y comparten baño. En el exterior un hermoso jardín, con una orientación muy cálida, pisicina con playa húmeda y solarium. Sector de fogonera a la orilla del espejo de agua. Muy linda propiedad a un Precio de Oportunidad! Llamanos y coordinamos una visia!!!! Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.366 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.390.366/mes

Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras
El Ciervo13 min · 848 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica8 min · 542 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica11 min · 726 m
COLEGIO MISION · secundaria · privada14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Canton

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Canton esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 11,6% menos que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 113 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Canton

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 113 avisos del segmento publicados en El Canton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Canton, El Canton, El Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en El Canton

Busquedas relacionadas

USD 265.000
Casa en venta
WhatsApp