Ph en venta en Don Bosco · 3 ambientes
Ph en venta
USD 115.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Don Bosco · 3 ambientes

PH en venta - 2 Dormitorios 3 Baños - 72Mts2 - Don Bosco, Quilmes

Arturo Illia e/ 214 y Backmans · Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
72 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 41% mas que lo normal entre los 15 ph de 2 habitaciones en venta en Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de Arturo Illia e/ 214 y Backmans.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.597lo normal · 1.1339291.343

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 81.600
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.093
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Triplex de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Arturo Illia entre 214 y Backmans (Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición interna y orientación este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un toilette, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 72mts2 cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.032.756/mes

Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Madre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Carrefour Express7 min · 476 m
San Jorge · Bermejo14 min · 898 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 15315 min · 933 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIANO ACOSTA · inicial · privada6 min · 386 m
ESCUELA MODELO MARIANO ACOSTA · primaria · privada7 min · 422 m
INSTITUTO MARIANO ACOSTA · secundaria · privada7 min · 430 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de la Madre3 min · 217 m
Plaza Los Pumitas6 min · 353 m
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco7 min · 459 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico9 min · 575 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico12 min · 767 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de ph de 3 ambientes en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 57.450, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Don Bosco

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 57.450

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Don Bosco. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arturo Illia e/ 214 y Backmans, Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires

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