P Proppies
Ph en venta en Don Bosco · 3 ambientes
Ph en venta
USD 38.000
= $ 60,1 M
Cuota UVA desde $ 341.258/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Don Bosco · 3 ambientes

Departamento Tipo Casa a Refaccionar

MONTEVIDEO 1516 - BERNAL · Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
174 m²
Estado
A refaccionar
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Conviene mirarla

Pide USD 38.000, un 33% menos que lo normal entre los 25 ph de 2 habitaciones en venta en Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de MONTEVIDEO 1516 - BERNAL.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 667lo normal · 1.0007751.224

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 57.000
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 907
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO TIPO CASA AL FRENTE, SOBRE UN LOTE DE 5,04 X 16,30 • TIENE UN LOCAL O GARAGE AL FRENTE, COCINA-COMEDOR, BAÑO, 2 DORMITORIOS, PATIO Y TERRAZA • A REFACCIONAR -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341.258 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.258/mes

Necesitas ingresos por $ 1.365.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 18 en la zona
Supermercado · Avenida Montevideo 16172 min · 117 m
Carniceria El Centinela · Avenida Montevideo3 min · 192 m
Super de Barrio · Avenida Los Quilmes5 min · 342 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº943 LOS KILMES · inicial · publica5 min · 323 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 GENERAL ENRIQUE MOSCONI · primaria · publica6 min · 388 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº63 RAQUEL FORNER · secundaria · publica6 min · 399 m
Espacios verdes
Plaza Belen11 min · 734 m
Salud
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado8 min · 480 m
UNIDAD SANITARIA BERNAL OESTE · centro de salud · publico10 min · 642 m
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de ph de 3 ambientes en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 57.450, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Don Bosco

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 57.450

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Don Bosco. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MONTEVIDEO 1516 - BERNAL, Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires

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