venta
USD 194.700
Local comercial · 118m²
Nuevo Quilmes · 118 m2 · publicada hoy
Local en venta en Nuevo Quilmes
Local en Planta Alta en Nuevo Quilmes Plaza
Nuevo Quilmes Plaza · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Nuevo Quilmes, 106 m² cubiertos, USD 175.200 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 194.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.653 contra USD 1.650 de la mediana (+0,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 194.700
- Mediana precio/m²
- USD 1.650
- Mediana m²
- 118 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nuevo Quilmes
Descripcion
Local 135. PA.
Excelente visibilidad .
Posibilidad de financiación!! Para más información, llámanos al: Ver datos .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 187.552
- Precio del aviso
- USD 175.200
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.240
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.752
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.549.893/mes
Necesitas ingresos por $ 6.199.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nuevo Quilmes Plaza, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires
