venta
USD 194.700
Local comercial · 118m²
Nuevo Quilmes · 118 m2 · publicada hoy
Local en venta en Nuevo Quilmes
Nuevo Quilmes Plaza - Locales
Nuevo Quilmes Plaza · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Nuevo Quilmes, 66 m² cubiertos, USD 108.611
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Sobre un predio cerrado de 2,5 hectáreas, con arboleda de más de 50 años, a minutos de los centros de Bernal, Quilmes y Wilde, y con acceso desde autopista Bs.As.-La Plata, se encuentra Nuevo Quilmes Plaza.
El primer desarrollo de usos mixtos de la zona sur.
El emprendimiento contará con supermercado, centro comercial y de servicios, edificio de oficinas, centro médico y viviendas residenciales.
Inicialmente con estacionamiento para 300 vehículos, reja perimetral y seguridad las 24 hs.
Para más información, llámanos al: Ver datos .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 116.267
- Precio del aviso
- USD 108.611
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.628
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.086
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.942
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 958.844/mes
Necesitas ingresos por $ 3.835.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.153) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nuevo Quilmes Plaza, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires
