Casa 5 ambientes en venta en Maipu 1000, Don Bosco

Casa 5 ambientes en ventaen Maipu 1000, Don Bosco

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
329 m²

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Conviene mirarla

Pide USD 97.000, un 35% menos que lo normal entre los 6 casas de 5 ambientes en venta en Don Bosco publicados a menos de 5 cuadras de Maipu 1000.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 295lo normal · 457738

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 169 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 150.338
Tamaño normal
160 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Don Bosco Quilmes próxima a estación de tren Don Bosco entrada de auto y jardín al frente 3 ambientes Living comedor y cocina integrada y 2 dormitorios en casa principal mas 1 ambiente ó departamento independiente ideal oficina con baño al contrafrente amplio jardín y quincho al fondo con habitación ideal taller con posibilidad de ampliación sobre lote de 8 x 38m Información y visitas al Whatsapp Estudio Inmobiliario Schiavone *Tasaciones Profesionales en el día* * Ayudamos a vender para comprar * *Asesoramiento Integral * AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos, superficies y medidas de este inmueble son aproximados y no contractuales. Los datos fueron proporcionados por los propietarios y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble, los cuales deben ser verificados por los interesados al momento de la contratación. Los datos consignados los valores y condiciones pueden estar sujetos a cambios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 103.838 en total: USD 97.000 del aviso mas USD 6.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 874.964 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 103.838
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~1%
USD 970
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.964/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maipu 1000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 12 en la zona
Carnes FMB · Avenida Montevideo 1533 min · 170 m
Nikita · Avenida Montevideo4 min · 237 m
El Changuito · Avenida Montevideo4 min · 244 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº412 PADRE PICHI · adultos · publica2 min · 126 m
JARDIN DE INFANTES Nº 967 OBRADOR · inicial · publica3 min · 180 m
JARDIN DE INFANTES JUAN XXIII · inicial · privada3 min · 197 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Carlos Guillermo Maier4 min · 280 m
Plaza Manuel Belgrano6 min · 402 m
Plaza de la Madre12 min · 765 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social3 min · 183 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico4 min · 259 m
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico6 min · 371 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 50,2% mas que en julio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
06 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maipu 1000, Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires

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