venta
USD 100.000
Casa · 250m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Don Bosco·5 amb · 4 dorm · 250 m2·hace 7 dias
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Casa 4 ambientes en venta en José Ingenieros 183, Don Bosco
USD 90.000
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Casa en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen José Ingenieros 183, Don Bosco
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 120 m²
Precio frente a los parecidos de Don Bosco
Pide USD 90.000, un 17% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de José Ingenieros 183.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.286lo normal · 1.543
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 18 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 108.025
- Tamaño normal
- 88 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en PH al frente en 2 plantas En Planta baja posee living comedor, cocina, fondo libre y Garage cubierto para 2 autos.
En Planta alta se encuentran 3 dormitorios y 1 baño.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 811.822/mes
Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de José Ingenieros 183
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Madre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Carrefour Express9 min · 565 m
San Jorge · Bermejo13 min · 841 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 15313 min · 844 m
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIANO ACOSTA · inicial · privada5 min · 302 m
ESCUELA MODELO MARIANO ACOSTA · primaria · privada5 min · 345 m
INSTITUTO MARIANO ACOSTA · secundaria · privada5 min · 351 m
Espacios verdes
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Salud
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SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social13 min · 843 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Don Bosco
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 33,5% mas que en julio de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Don Bosco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Don Bosco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-24.2%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Don Bosco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Don Bosco
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 104.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Don Bosco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Don Bosco
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.001/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Don Bosco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Don Bosco
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 118.290
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.3%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Don Bosco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José Ingenieros 183, Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires
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