Casa 4 ambientes en venta en Ramos Mejía 400, Don Bosco

Casa 4 ambientes en ventaen Ramos Mejía 400, Don Bosco

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
237 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Conviene mirarla

Pide USD 195.000, un 11% menos que lo normal entre los 42 casas de 4 ambientes en venta en Don Bosco publicados a menos de 5 cuadras de Ramos Mejía 400.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 823lo normal · 921

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 67 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 218.162
Tamaño normal
170 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa casa reciclada a nuevo en Don Bosco. Ramos Mejía al 400 Casa de diseño contemporáneo sobre lote de 237 m2, ubicada en una excelente zona de Quilmes (Don Bosco), entre Av. Caseros y calle 262. Una propiedad funcional, luminosa y con terminaciones de calidad. Espacios Principales área Social: Amplio Living-Comedor integrado con pisos de porcelanato pulido. Cocina de Diseño: Equipada con isla central, mobiliario minimalista en tono gris, mesadas de mármol y grifería negra mate. Dormitorios: 3 habitaciones de cómodas dimensiones. La principal en suite con acceso al jardín. Baños: 2 baños completos. El principal presenta revestimientos en porcelanato oscuro, bacha de apoyo y detalles modernos. Exterior y Servicios Jardín: Patio con pileta y sector de solárium. Quincho y Guardado: Espacio de quincho propio con parrilla cubierta. Seguridad: Frente de rejas con malla metálica, portón automatizado y cerco perimetral. Notas: La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las Fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Roxana Veltri Gestiones Inmobiliarias CPMCLZ Nº4494 L9 F66

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ramos Mejía 400

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Pumitas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Carrefour Express7 min · 431 m
San Jorge · Bermejo13 min · 818 m
El Acceso15 min · 946 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES PABLO PICASSO · inicial · privada7 min · 464 m
JARDIN DE INFANTES MARIANO ACOSTA · inicial · privada7 min · 480 m
COLEGIO MODELO PABLO PICASSO · primaria · privada8 min · 483 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Los Pumitas5 min · 305 m
Plaza de la Madre5 min · 341 m
Plaza Manuel Belgrano9 min · 581 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico9 min · 597 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico11 min · 703 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 50,2% mas que en julio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
06 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ramos Mejía 400, Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 195.000
Casa en venta
WhatsApp